祥和苑为什么这么便宜

由于19年到20年国家对于房产政策的影响，很多地区的房价出现了明显的下降趋势，祥和苑也不例外，今年出现了5%~10%的下降幅度。影响房价下降的原因无不外乎有两种，第1种就是由于国家政策的宏观调控，另外一种就是由于房产周边没有基础设施比如，没有大型超市医院以及交通不太便利，以至于这边的房价出售不出去，而久之只能以降低价格来，薄利多销。
祥和苑位于北京市的丰台区，这个小区的价格其实并不是很便宜，每平方米的价格是63,000元，有人说他便宜，可能是跟丰台区其他小区进行了一个对比，那他的价格确实低了很多。这个小区之所以在丰台区价格便宜的原因，主要是因为它是一个老小区，而且周边配套设施也没有现在新开发出的楼盘完善，而且这个小区大多住的都是老年人。但是这个小区也有优点，他的地理位置特别的好，靠近北京南站，而且离地铁站也比较近，交通出行什么的都挺方便。
因为祥和苑这边的房子是在县城里面，所以它的房子并不是特别贵，而且所处的位置也不是县城的正中心。周边的配套也并不是特别齐全，所以这边的房子也不是特别的贵。一般房子贵是有两个原因，一个是因为它的房屋位置特别的好，第二就是学区房。一般买房子也都会挑这两个主要的原因去选择小区。如果两个条件都不占优势，那么这边的房子肯定也不会有太高的价格。有些老房子虽然特别老，但是他是学区房，就一样能够卖出高价钱。
祥和苑的价格之所以那么的便宜，我觉得应该是跟你自己的观点有着密不可分的关系，可能你觉得跟青岛地区的平均房价相比，确实是没有办法放在同一水平线上，但毕竟它是在黄岛的开发区之内，房价稍微低一点也可以接受。可实际上价格真是不便宜，因为整个黄岛的平均价格本身就不高嘛，每平米达到15,000块钱左右，确实让我们这种普通的老百姓觉得太高太高了。
祥和苑位于北京的丰台区，其实这个小区的均价都已经达到了每平米63963元，可能跟周边的小区相比价格会稍微便宜一些，这主要还是因为这个小区本身也属于老小区，各方面管理可能不太完善，跟新小区相比，老小区的房子还是存在一定劣势的。但是这个小区整体位置还是非常优越的，靠近北京南站，交通出行都非常方便，房屋的户型设计也特别不错，也靠近地铁站，出行便利，购买一套房子也有一定压力。

提问者：分类：商品房浏览(2424) 评论(0)2022-04-26 17:05:52

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