租房子要交物业费么

现在在很多一线城市或者二线城市，一些高档小区在租房子的时候也是需要出物业费的，而且物业费也比较高，每平方米的价格在1元到5元左右，不会超过5块钱。这种也是分情况的，在三四线小城市租房子是不需要出物业费的，即使有人打扫卫生，而且门口也有门卫把守，也不需要出相应的物业费，因为这个小区就搭配有物业不需要交相应的物业费。
租房子是否需要缴纳物业费，这个其实要分成两种解释更合理一些，一个就是看你租的房子是不是单独的，一个就是看你所租的房子是否含有物业费用。比如像我们以前在城市当中打工时，可能由于打工人的资金不是特别多，所以会选择一些老百姓自己家里的房子去租住，那么老百姓自己家的房子，不存在什么物业费，这就没有什么可教的了，但如果你是直接租了某一个小区里的楼房，那情况就不一样了，物业费是自然生成的，所以你必须要交。
大部分的的房子都是需要交物业费的，如果你是租房子的，在你跟房东签合同的时候，就需要跟房东讲清楚了这个物业费到底是由谁来缴纳，商量好了就把这一项也加到合同里面，一般房东是房租里面就包含了物业费，是不需要租户另外再交物业费的。也有一些拆迁的安置房时没有物业的，其实那样的房子租来也是不错的，跟正常的商品房是没有多大区别的，也许就是楼层没那么高。
首先要看大家租的是哪种类型的房子，一般如果租的是高层房子或者公寓，正常也都需要交物业费，如果租的是多层房子，这种小区基本上也都没有单独的物业公司，基本上都不需要再额外交物业费。另外大家在租房子的时候肯定要提前跟房东了解清楚物业费的情况，需要确定一下物业费具体是由哪一方缴纳，有的房东不需要租客单独交物业费，物业费全部由房东自己负责，但也有的房东需要租客交物业费，所以这个一定要提前了解清楚。
想要知道租房子是否需要交物业费，还得看当时签的租房合同是怎样规定的，如果租房合同中明确规定不需要交物业费，那么这个问题就很好处理了。一般情况下，像那种比较老旧的小区，是不需要租客交物业费的，物业费一般都是由业主自己缴纳的。但是如果这个房子是比较高档的公寓，那么这个物业费很有可能会由租客来承担。我个人建议这个物业费还是有业主来缴纳比较好，这样业主的房子也就能够更快的租出去。

提问者：分类：限价房浏览(2921) 评论(0)2022-04-26 17:10:50

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