上海首付买房最低首付多少

上海买房首付最低也要是30%，如果有政策支持的情况下，可能也会有20%的出现。但是这种情况一般都比较少。上海的政策可能也有所不同，但是应该也差不多。上海的房子比较贵，具体也要看你买哪个地段，所以它的总价也就比较高，首付可能也会比较高。有经济能力的情况下可以考虑购买，如果没有这方面的经济能力，那么最好还是不要买，因为有可能你的压力会变大，也影响幸福指数。
这就要看你到底是在上海地区买的是什么样的房产了，因为你在上海地区买房的首付款是可以按照第1套房和第2套房来区分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商业贷款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。而且上海地区跟其他的地方还不太一样，要是在一些不限购的城市，那么首付的比例还没那么高，大概也就是40%而已。
现在在上海购买首套房子是根据房子的面积去确定首付款的，比如说房子的面积已经超过了90个平米，那么需要支付的首付款比例应该是在30%，若是没有超过90平米，而且你所购买的这一套房子是你个人或者是家庭名下的首套房子，那么需要支付的首付款比例应该是在20%。如果说大家想要在上海购买第2套房子，那么首付款的最低比例是在60%，当然并不是所有人都可以在上海购买第2套房子的，必须是上海本地人才进。
最低是20%或者是30%，具体也是需要根据实际情况来考虑的。如果购买的房子面积是小于90平的，而且名下没有房产，那么这种情况下，是可以按照20%来支付的。但如果超过了90，但是名下没有房子，那么可以按照30%来收取。上海的政策和其他城市的政策还是有所区别的，所以在购买房子之前，也是需要先了解的，看看自己是否符合购买房子的资格，如果符合，就可以购买房子了。
目前上海首付最低是20%和30%，这个要看实际情况。个人在上海所购买的房子面积在90平米以下，同时也是家庭名下的第1套房子，采用公积金贷款，那最低首付可以达到20%。如果没有满足这些条件，那买房的最低首付就是30%。现在上海房价整体都比较贵，大家买房肯定也要考虑清楚，房子的地段位置越好那种的价格也就越贵，中心地段的房子可能都要达到每平米10万元左右，对一个家庭来说买房的压力也挺大的。

提问者：分类：限价房浏览(3787) 评论(1)2022-04-26 17:11:19

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