欢迎来到南宁小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >没建好的房子付全款正确吗

没建好的房子付全款正确吗

我认为不存在什么正确不正确的说法,只能说合不合适,要是你确保开发商的实力是比较雄厚的,那么支付全款应该是没有任何问题的,但是你如果不能确定,那么付全款可能是不太妥当的一种行为,因为你不能保证房子在拿到手之前不会出现烂尾的情况。其实在购买期房的时候,我个人认为最好是选择贷款,因为这样至少可以保证如果房屋烂尾了,资金方面不会损失太多,也就没有那么多的懊悔。
一般情况下,没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当你在买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携带你的全款跑路,那这个时候你的损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及五证是否齐全,如果符合条件,付全款是没有任何问题的。如果觉得这个期房比较好,你可以先支付一笔定金,等到房子建设完成,交房的时候再付尾款即可。
在没有建造好的房子对外出售时,那说明这个房子的五证是齐全的,尤其是在房子到了这个程度时,已经获得了它应有的预售资格证,而且此时如果你将房子的全款支付过去也不是不可以的。但我觉得并不是好的做法。因为你完全没有必要这样做,只需要付一部分的定金就可以了,等什么时候这个房子盖好了,你再陆陆续续的把后期的尾款给他支付过去,这个房子肯定是没有跑的啦,而你提前支付过去的房款,还可以留在自己手里周转一段时间。
一般情况下,没有建好的房子是不能付全款的,因为这套房子也被称之为期房,也就是说这些房子是没有预售许可证的。大家在买房子的时候,千万不要听从开发商的忽悠,这样大家很容易上当受骗。万一开发商跑路的话,那么自己辛辛苦苦赚的钱就打水漂了。但如果这个楼盘有预售许可证,而且五证齐全的话,那么买房子的时候付全款也是可以的。不过在我们现实生活中,这样的情况也是很少见到的。
没有建好的楼房我不建议付全款,但是开发商或者销售人员特别建议你可以付房子的全款,因为你把房子的全款付完之后,开发商可以拿着这笔资金来进行转圈,从而避免资金链的断缺,但是在房子没有盖好的情况下,全部付清也存在一定的风险,虽然没有利息,但是也存在一定的烂尾情况,所以我建议在房子交房的时候可以把房子的全款进行结清。

2022-04-26 17:15:47

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修